テクノ吉村モデル販売会

震度7の巨大地震にも負けない超高耐震モデルハウス

「高い耐震性」と「充実のくつろぎ空間」だから長く安心して住める

オトクにマイホームを手に入れたい方に朗報♪
使い勝手の良いオシャレなデザイン住宅を家具付きでお譲りします！
この仕様クオリティでこの価格は必見！

＼単なる建売住宅とはココが違う！／
◆モデルハウス購入のメリット

①高品質の設備と内装
モデルハウスは展示用に作るため、オプションなども含めた最良の仕様が使用されています！モデルハウスのデザインに合わせ、コーディネーターが厳選した最新のデザインの家具もそのまま利用することができます。

②実際に見て確認できる
モデルハウスは実際に建てられているため、間取りや広さ、内装の雰囲気を直接確認できます。これにより、写真や図面だけでは分かりにくい部分をしっかりと把握できます。

③即入居可能
こちらのモデルハウスはすでに完成・公開必須の期間を終了しているため、購入手続きを終えればすぐに入居することができます。新築住宅を注文してから建てる場合と比べて、待ち時間が大幅に短縮♪

④価格の割引
展示用として使用していたため、新築の住宅に比べて割引価格でご提供！これは、購入者にとっても大きな経済的メリット♪
 

販売価格
4,000万円（税込）

土地＋建物＋照明＋カーテン＋エアコン＋外構工事込み

◆月々お支払い例

※借入金額4,000万円　支払期間40年、0.91％（定率型）の場合

月々　79,559円　
ボーナス払い　119,526円（年2回）
ボーナスなしの場合　月々　99,449円

別途諸費用・融資手数料が必要です。（登記関連費用、火災保険費用、銀行保証料など）

 

毎日の家事がラクに進む動線や理想の収納スペース。暮らしの「便利」や「欲しい。」が詰まった住宅♪
 

■宮崎市檍北小学校　約1200m（徒歩15分）
■宮崎市檍中学校　約550m（徒歩7分）
■ドラッグコスモス浮之城　約380m（徒歩5分）
■ファミリーマート天神前店　約470m（徒歩6分）

Point1：１棟１棟の耐震性をシミュレーション『耐震等級3以上の超高耐震』

テクノストラクチャー工法は強い梁「テクノビーム」を使い、１棟１棟構造計算をして建てる家。法律の水準を大きく上回る独自の基準で、388項目もの緻密な「構造計算」を、１棟１棟実施し、強さの検証を行うのが特長です。地震に強いテクノストラクチャー工法をベースに、建物の構造を固めて強くする「剛」というアプローチと、地震エネルギーを吸収する「柔」というアプローチを加えたのがテクノストラクチャーEXです。

Point2：地震の揺れを70%低減『制振システム テクノダンパー』

テクノダンパーは、高層ビルでも使われる「座屈拘束技術」を採用。地震の力を吸収する芯材と、座屈変形（折れ曲がること）を抑制する拘束材で構成されています。芯材は、地震の揺れの力を受けて変形、伸び縮みして力を吸収し、建物の揺れを抑えます。拘束材は芯材を挟み込むことでテクノダンパーの座屈変形を抑えて、伸び縮みの変形をくり返すことを可能にするため、何度でも制震効果を維持します。※オプションとなります

Point3：冷暖房費を大きく削減『高断熱トリプル樹脂サッシ』

3層のガラスを使用することで、室内の熱を逃がさず、外からの冷気や騒音をしっかりと遮断します。外気と室内の温度差が大きい場合でも、3層ガラスの断熱効果により、結露を抑制。これにより、窓周りのカビやダメージを防ぎ、住まいを清潔で快適な状態に保つことができます。メンテナンスの手間も減らすことができ、家全体の美観も長持ちします。

＜　物件概要　＞

・所在地　　：宮崎市吉村町大田ヶ島甲407番12
・敷地面積　：177.56㎡（53.71坪）
・建築面積　：62.93㎡坪（19.03坪）
・延床面積　：100.61㎡（30.43坪）・（1階：15.34坪・2階：15.09坪）
・構造　　　：テクノストラクチャーEX（2階小屋木梁仕様）
・用途地域　：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率　：60％　
・容積率　　：100％
・地目　　　：宅地
・建築年月日：令和6年7月9日
・学校区　　：宮崎市檍北小学校　約1200m（徒歩15分）
　　　　　　宮崎市檍中学校　約550m（徒歩7分）
・交通　　　：ふれあい広場前バス停　約400m（徒歩5分）
・取引態様　：売主

 

全棟コーディネーター監修の完全自由設計！

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