宮崎でデザイン住宅を建てるなら知っておきたい5つのポイント

　こんにちは！𠮷原建設です。 宮崎でデザイン住宅を建てたいと思っている方は多いのではないでしょうか？
デザイン住宅とは、自分の好みやライフスタイルに合わせて、オリジナリティの高いデザインを施した住宅のことです。
宮崎は自然豊かで温暖な気候のため、デザイン住宅にぴったりの土地です。しかし、デザイン住宅を建てるには、様々な注意点やポイントがあります。
この記事では、宮崎でデザイン住宅を建てる際に知っておきたい5つのポイントを紹介します。
この記事を読むと、デザイン住宅のメリットやデメリット、費用や工期、設計や施工の選び方などが分かります。
デザイン住宅に興味のある方や、宮崎でのお家づくりを考えている方はぜひ最後まで読んでみてください！

1. デザイン住宅のメリットとデメリット

メリット

デザイン住宅のメリットは、以下のようなものがあります。

• 自分の好みやライフスタイルに合わせて、オリジナルのデザインを楽しめる
• 家族のコミュニケーションや趣味の空間を作りやすい
• 宮崎の自然や風土に合わせた、快適で省エネな住まいができる
• 個性的で魅力的な外観や内装で、周囲と差別化できる
• 高い満足度や愛着を持てる

デメリット

一方で、デザイン住宅のデメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用が高くなりやすい
• 工期が長くなりやすい
• 設計や施工の難易度が高い
• 保証やアフターサービスが不十分な場合がある
• 売却やリフォームがしにくい

2. デザイン住宅の費用と工期

　デザイン住宅の費用と工期は、一概には言えません。 デザイン住宅は、注文住宅の１つですので、建築する場所や土地の条件、建物の規模や構造、デザインの内容や素材、設備や仕様などによって、大きく変わります。
一般的には、デザイン住宅は、標準的な注文住宅よりも、費用が高く、工期が長くなる傾向があります。 これは、デザイン住宅は、オリジナリティの高いデザインを実現するために、特殊な素材や技術を用いたり、細かな打ち合わせや変更が多くなったりするためです。
デザイン住宅の費用は、平均的には、坪単価で約80万円から100万円程度と言われています。 工期は、平均的には、約8ヶ月から12ヶ月程度と言われています。 もちろん、これらの数字はあくまで目安ですので、実際には、ご自身の希望や予算に合わせて、設計事務所や施工会社と相談しながら、決めていく必要があります。

3. デザイン住宅の設計の選び方

　デザイン住宅の設計は、非常に重要な工程です。 デザイン住宅は、自分の理想や夢を形にするものですので、設計者との相性や信頼が大切です。
デザイン住宅の設計を行うところは、主に以下の3種類があります。

• 設計事務所
• ハウスメーカー
• 工務店

それぞれの特徴やメリット・デメリットを簡単に説明します。

設計事務所

設計事務所とは、建築家や建築士などの専門家が集まったところで、デザイン性や機能性に優れた住宅の設計を行ってくれます。

設計事務所のメリットは、以下のようなものがあります。

• 自分の希望や要望に応えて、オリジナルのデザインを提案してくれる
• 建築の知識や技術が高いので、安全で快適な住まいを作ってくれる
• 自然や環境に配慮した、省エネやエコな住まいを作ってくれる
• 設計だけでなく、施工や監理も一貫して行ってくれる場合がある

設計事務所のデメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用が高くなりやすい
• 工期が長くなりやすい
• 打ち合わせや変更が多くなりやすい
• 保証やアフターサービスが不十分な場合がある

ハウスメーカー

ハウスメーカーとは、大手の住宅メーカーのことで、自社のシステムや素材を用いて、デザイン住宅の設計を行ってくれます。

ハウスメーカーのメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用や工期が明確で安心できる
• 品質や性能が高い住まいを作ってくれる
• 保証やアフターサービスが充実している
• デザインのバリエーションが豊富で選びやすい

ハウスメーカーのデメリットは、以下のようなものがあります。

• オリジナリティの高いデザインがしにくい
• 自社のシステムや素材に限定される
• 設計や施工の担当者が変わりやすい
• 地域や土地の特性に合わない場合がある

工務店

工務店とは、地元の小規模な住宅会社のことで、地域に密着したデザイン住宅の設計を行ってくれます。

工務店のメリットは、以下のようなものがあります。

• 地域や土地の特性に合わせた、オーダーメイドのデザインを提案してくれる
• 設計や施工の担当者が一貫して対応してくれる
• 予算や工期に柔軟に対応してくれる
• 地元の職人や素材を用いて、丁寧な仕事をしてくれる

工務店のデメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用や工期が不明確な場合がある
• 品質や性能が低い場合がある
• 保証やアフターサービスが不十分な場合がある
• デザインのバリエーションが少ない場合がある

以上のように、デザイン住宅の設計を依頼する先には、それぞれの特徴やメリット・デメリットがあります。自分の希望や予算に合わせて、信頼できる設計者を選ぶことが大切です。

設計者を選ぶ際には、以下のようなポイントに注意してください。

• 実績や評判を確認する
• 実例物件やモデルハウスを見る
• 打ち合わせや見積もりをしっかりと行う
• 契約内容や保証内容を確認する

4. デザイン住宅の施工の選び方

　デザイン住宅の施工は、設計と同様に重要な工程です。
デザイン住宅は、オリジナリティの高いデザインを実現するために、特殊な素材や技術を用いる場合が多いです。 そのため、施工の品質や技術が低いと、デザイン住宅の魅力や機能が損なわれる可能性があります。
デザイン住宅の施工を行うところは、主に以下の2種類があります。

• 設計事務所
• 工務店

それぞれの特徴やメリット・デメリットを簡単に説明します。

設計事務所

設計事務所とは、前述したように、建築家や建築士などの専門家が集まったところで、デザイン住宅の設計を行ってくれます。
設計事務所の中には、設計だけでなく、施工や監理も一貫して行ってくれるところがあります。

この場合、設計事務所のメリットは、以下のようなものがあります。

• 設計と施工の一貫性が高い
• 設計者と施工者のコミュニケーションがスムーズ
• デザインの変更や追加がしやすい
• 責任の所在が明確

設計事務所のデメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用が高くなりやすい
• 工期が長くなりやすい
• 施工の品質や技術が低い場合がある
• 保証やアフターサービスが不十分な場合がある

工務店

工務店とは、前述したように、地元の小規模な住宅会社のことで、地域に密着したデザイン住宅の設計を行ってくれます。
工務店の中には、施工や監理は一貫して行っていますが、設計もしてくれるところが多いです。

この場合、工務店のメリットは、以下のようなものがあります。

• 費用や工期が明確で安心できる
• 地元の職人や素材を用いて、丁寧な仕事をしてくれる
• 予算や工期に柔軟に対応してくれる
• 地域や土地の特性に合わせた、オーダーメイドのデザインを提案してくれる

工務店のデメリットは、以下のようなものがあります。

• 設計と施工の一貫性が低い場合がある（設計が別の場合）
• 設計者と施工者のコミュニケーションが悪い場合がある（設計が別の場合）
• デザインの変更や追加がしにくい場合がある
• 設計の提案力が弱い場合がある（工務店が設計の場合）

以上のように、デザイン住宅の施工を行うところには、それぞれの特徴やメリット・デメリットがあります。 自分の希望や予算に合わせて、信頼できる施工者を選ぶことが大切です。

施工者を選ぶ際には、以下のようなポイントに注意してください。

• 実績や評判を確認する
• 実例物件やモデルハウスを見る
• 打ち合わせや見積もりをしっかりと行う
• 契約内容や保証内容を確認する

5. デザイン住宅のおすすめ事例

　宮崎でデザイン住宅を建てたいと思っている方のために、おすすめの事例を紹介します。
これらの事例は、𠮷原建設が設計や施工を行ったものです。 宮崎の自然や風土に合わせた、モダンで快適なデザイン住宅をご覧ください。

事例１：宮崎市の平屋のデザイン住宅

　この住宅は、宮崎市の閑静な住宅街に建つ、平屋のデザイン住宅です。 敷地面積は約200平方メートル、建物面積は約100平方メートルです。
外観は、白と黒のシンプルな色合いで、スタイリッシュに仕上げました。
内装は、無垢材やタイルなどの自然素材を多用し、温かみと高級感を演出しました。
間取りは、LDKと寝室、子供室、書斎、浴室、トイレ、納戸などからなり、家族のプライバシーとコミュニケーションを両立させました。
LDKは、吹き抜けや大きな窓で開放感を出し、宮崎の豊かな自然を感じられるようにしました。 また、床暖房や太陽光発電などの省エネ設備を導入し、快適で節約できる住まいにしました。
この住宅の費用は、約6000万円でした。

写真はイメージです

事例２：都城市の二階建てのデザイン住宅

　この住宅は、都城市の新興住宅地に建つ、二階建てのデザイン住宅です。 敷地面積は約300平方メートル、建物面積は約200平方メートルです。
外観は、木とコンクリートのモダンな素材で、個性的に仕上げました。
内装は、白とグレーのモノトーンで統一し、シンプルで洗練された雰囲気を作りました。
間取りは、1階にLDKと和室、2階に寝室と子供室、バルコニーなどからなり、家族のくつろぎと機能性を両立させました。
LDKは、キッチンとダイニング、リビングを一体化させ、広々とした空間を作りました。 また、キッチンには、食器洗い乾燥機や浄水器などの最新の設備を備えました。
和室は、畳や障子などの伝統的な素材を用いて、日本の文化を感じられるようにしました。
寝室と子供室は、それぞれにウォークインクローゼットや書斎スペースを設けて、収納や勉強に便利にしました。 バルコニーは、宮崎の美しい景色を眺められるように、ガラス張りにしました。
この住宅の費用は、約8000万円でした。

写真はイメージです

事例３：西都市のログハウス風のデザイン住宅

　この住宅は、西都市の山間部に建つ、ログハウス風のデザイン住宅です。 敷地面積は約400平方メートル、建物面積は約150平方メートルです。
外観は、木のログを積み上げたような風合いで、自然と調和した雰囲気を出しました。
内装は、木のぬくもりを感じられるように、壁や床、天井などにも木材をふんだんに使いました。
間取りは、1階にLDKと寝室、2階にロフトと子供室、テラスなどからなり、家族のくつろぎと遊び心を両立させました。
LDKは、天井が高く、開放的な空間を作りました。 キッチンは、アイランド型にして、家族や友人との会話を楽しめるようにしました。
寝室は、床に敷いたマットレスで、シンプルで快適に寝られるようにしました。 ロフトは、階段で上がれるようにして、秘密基地のような感覚を味わえるようにしました。
子供室は、壁に絵を描いたり、本棚やおもちゃ箱を置いたりして、子供の創造力を育てるようにしました。
テラスは、木製のベンチやテーブルを置いて、バーベキューやキャンプファイヤーなどができるようにしました。
この住宅の費用は、約5000万円でした。

写真はイメージです

まとめ

　この記事では、宮崎でデザイン住宅を建てる際に知っておきたい5つのポイントを紹介しました。 デザイン住宅は、自分の好みやライフスタイルに合わせて、オリジナルのデザインを楽しめる住宅です。 しかし、デザイン住宅を建てるには、様々な注意点やポイントがあります。 デザイン住宅のメリットやデメリット、費用や工期、設計や施工の選び方などを理解して、自分に合ったデザイン住宅を建てましょう。 また、宮崎の自然や風土に合わせた、モダンで快適なデザイン住宅の事例（𠮷原建設）も参考にしてください。

　𠮷原建設では、宮崎市・都城市・西都市・日南市・日向市・小林市・国富町・綾町・新富町・高鍋町・木城町でモダンデザインの注文住宅をご提案しています。 宮崎市・都城市・西都市・日南市・日向市・小林市・国富町・綾町・新富町・高鍋町・木城町でのお家づくりは𠮷原建設にお任せください！