1人暮らしの間取りは何坪が最適？注文住宅で後悔しない間取りの考え方｜宮崎県の家づくり

　こんにちは！𠮷原建設です。
　「1人暮らしなら、どんな間取りが暮らしやすい？」「一戸建ては広すぎるのでは？」と考えている方も多いのではないでしょうか。
　1人暮らしの家づくりでは、部屋数を増やすよりも、自分の生活に必要な空間を無駄なく配置することが大切です。
　例えば、LDKと寝室を分けた1LDK、仕事や趣味の部屋を加えた2LDK、生活動線をコンパクトにまとめた平屋など、ライフスタイルによって適した間取りは変わります。
　特に宮崎県では、車移動を前提とした駐車スペース、夏の暑さや強い日射、台風や大雨への備えなど、全国共通の間取りだけでは考えにくいポイントもあります。
　この記事では、1人暮らしの間取りを考える時の広さ・収納・動線・平屋の考え方から、宮崎県ならではの土地選びや住宅性能まで詳しく解説します。

１．1人暮らしの間取りは「広さ」より暮らし方から考える

　1人暮らしの家づくりで最初に考えたいのは、「何坪必要か」だけではありません。
重要なのは、家の中でどのように過ごしたいかです。

例えば、

• 家での料理が好き
• 在宅ワークをする
• 趣味の部屋が欲しい
• 洋服や趣味の物をたくさん持っている
• 友人がよく遊びにくる
• 将来的にも1人で暮らす予定
• 将来、家族と暮らす可能性がある

などによって必要な間取りは変わります。

　1人暮らしだからといって、単純に小さくすればよいわけではありません。反対に、使わない部屋を増やしすぎると、建築費や維持管理の負担につながります。
「必要な空間」と「欲しい空間」を分けて考えることが、1人暮らしの間取りづくりでは重要です。

　

1LDKならコンパクトで暮らしやすい

　1人暮らしの間取りとして考えやすいのが1LDKです。
LDKと寝室を分けることで、食事・くつろぎの空間と睡眠空間を分けられます。
さらに、洗面室や浴室、収納を近くにまとめれば、掃除や洗濯などの日常的な動作もスムーズになります。

在宅ワークや趣味があるなら2LDKも選択肢

　在宅ワークや趣味を楽しみたい方なら、2LDKもおすすめです。
一室を仕事部屋や趣味部屋、来客用の部屋として使えるため、暮らしにゆとりが生まれます。
ただし、部屋数を増やすほど建築面積も増えやすいため、「本当にその部屋が必要か」を考えておくことが大切です。

２．1人暮らしの間取りで人気の「平屋」を選ぶメリット

　宮崎県で1人暮らしの注文住宅を考えるなら、平屋も有力な選択肢です。
平屋は生活空間がワンフロアにまとまるため、階段の上り下りがなく、掃除や洗濯などの日常動作もシンプルにできます。
また、将来的に年齢を重ねた時にも暮らしやすいことがメリットです。
𠮷原建設でも、平屋を含めたさまざまなライフスタイルに合わせた注文住宅を提案しています。

　

1人暮らしの平屋は「家事動線」を短くする

　1人暮らしでは、家事を自分一人で行うことになるため、家事動線の短さが暮らしやすさにつながります。
例えば、
キッチン → 洗面 → ランドリー → 収納
を近づけておくと、洗濯・片付け・料理などを効率よく行えます。
「家事をする時間を減らして、趣味や仕事の時間を増やしたい」という方にもおすすめの考え方です。

　

平屋は土地の広さも忘れずに考える

　平屋は2階建てと比べて、同じ延床面積でも必要な土地面積が大きくなりやすい点には注意が必要です。
宮崎市の中心部など土地価格が高くなりやすいエリアでは、建物だけでなく土地代・駐車場・外構費まで含めた総額で検討することが重要です。

　

３．宮崎県の1人暮らしの間取りで考えたい4つのポイント

①車移動を考えた駐車スペース

　宮崎県で家を建てる場合、1人暮らしでも駐車場は重要なポイントです。
通勤や買い物などで車を使う生活なら、駐車台数だけでなく、

　

• 車から玄関までの距離
• 雨の日の動線
• 荷物を運び入れやすいか
• 将来的に車が増える可能性（来客用）

なども考えておきましょう。

建物の間取りだけでなく、土地・駐車場・玄関の位置を一緒に考えることが大切です。

②宮崎の暑さ・日射を考えた窓と断熱性能

　宮崎は日照に恵まれている一方、夏の暑さや強い日射への対策も重要です。
気象庁の宮崎の平年値を見ると、夏には高い気温となり、日射量も多くなっています。
そのため、1人暮らしの間取りでも、

• 窓の位置や大きさ
• 軒や庇
• 日射遮蔽
• 断熱性能
• エアコン（空調）の効率

などを考えておくと、快適性や光熱費にもつながります。
2025年4月からは、原則として新築住宅への省エネ基準適合が義務化されています。
「小さい家だから性能はそこまで必要ない」と考えるのではなく、コンパクトな家だからこそ、快適性と省エネ性を両立させることが重要です。

③台風・大雨・地震への備え

　宮崎県で家づくりをするなら、自然災害への備えも欠かせません。 土地を選ぶ時は、ハザードマップなどで浸水・土砂災害などのリスクを確認しましょう。
また、建物についても耐震性能や構造、屋根・窓などの台風対策を確認しておくと安心です。
𠮷原建設が採用するパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーでは、構造計算を行い、構造計算書・構造計算保証書を引き渡し時にお渡しする仕組みを採用しています。
1人暮らしだからこそ、万が一の時にも安心できる住まいを考えておきたいものです。

④湿気・結露対策と収納

　宮崎では湿気への対策も重要です。
収納を増やすだけでなく、換気や断熱性能を考え、湿気がこもりにくい住まいを検討しましょう。
1人暮らしの場合は、収納を各部屋に分散させるよりも、ウォークインクローゼットなどにまとめることで、居室をすっきり使える場合があります。

４．1人暮らしの間取りで後悔しやすいポイント

部屋を増やしすぎて使っていない

　「将来のために」と部屋を多くつくったものの、実際には使わないというケースがあります。
1人暮らしなら、必要な部屋数を増やすより、LDKを広くする、収納を充実させる、趣味のスペースをつくるなど、暮らしの満足度につながる部分に予算を使う方法もあります。

　

収納を後回しにしてしまう

　間取りを考える時、居室やLDKを優先して収納が不足することがあります。
「何をどこに収納するか」を先に考え、掃除機、用具、衣類、日用品、季節用品、アウトドア用品など、所有している物の量に合わせて収納を計画しましょう。

　

建物だけで予算を考えてしまう

　注文住宅では、建物本体だけでなく、

• 土地購入費
• 建築費
• 付帯工事費
• 外構費
• 登記・申請などの諸費用
• 引っ越し・家具・家電費

なども必要になります。

　さらに、住宅ローンを利用する場合は、借入額だけでなく毎月の返済額や将来の維持費、光熱費まで含めて資金計画を考えることが大切です。

　

５．1人暮らしの間取りは「今」と「将来」の両方から考える

　1人暮らしの注文住宅では、現在の生活だけでなく、10年後・20年後の暮らしも考えておきましょう。
例えば、仕事を定年退職した後も住み続けるなら、平屋やバリアフリーを意識した間取りが良いでしょう。
一方、将来結婚や家族が増える可能性があるなら、個室を追加できる余地や、収納の増設なども検討できます。
**「今の自分にちょうどいい家」ではなく、「将来も無理なく暮らせる家」**を意識することが、注文住宅ならではの間取りづくりです。

　

６．2026年の住宅制度も1人暮らしの家づくりに影響する

　2026年は、省エネ性能を重視した住宅取得支援制度が展開されています。
「住宅省エネ2026キャンペーン」では、新築住宅についてGX志向型住宅、長期優良住宅、ZEH水準住宅などが支援対象となっています。GX志向型住宅はすべての世帯が対象となる一方、長期優良住宅・ZEH水準住宅は子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となる制度です。
　また、2026年度の住宅ローン減税は適用期限が延長され、省エネ性能などに応じた制度となっています。新築住宅については床面積要件が原則40㎡以上に緩和されていますが、所得などの条件もあるため、個別の確認が必要です。
　1人暮らしの注文住宅では、「小さく建てる＝性能を下げる」ではなく、コンパクトな間取りと省エネ性能を両立させることが、これからの家づくりでは重要になりそうです。
　なお、補助金や税制は年度や予算、住宅性能、申請時期などによって条件が変わります。宮崎県では2026年度の県内市町村の住宅関連補助制度も公開されているため、土地を購入する自治体の制度を確認しましょう。

　

まとめ

　1人暮らしの間取りは、単純に「小さければいい」というものではありません。
大切なのは、

• どんな暮らしをしたいか
• どれくらいの収納が必要か
• 在宅ワークや趣味のスペースは必要か
• 平屋と2階建てのどちらが合うか
• 車をどのように使うか
• 将来も住み続けるか
• 土地・建物・外構を含めた予算に収まるか

を一つずつ整理することです。
特に宮崎県では、夏の暑さや日射、湿気、台風、大雨、地震への備えに加え、車移動を考えた土地・駐車計画も重要になります。
「1人暮らしだからコンパクトに」というだけでなく、自分らしい暮らしを実現しながら、将来も快適に住み続けられる間取りを考えてみましょう。

宮崎で1人暮らしの注文住宅を建てるなら、間取りから相談を

　1人暮らしの注文住宅は、家族向けの住宅とは異なり、「どこにどれだけの空間を使うか」という設計の工夫が特に重要です。
　𠮷原建設では、宮崎県の気候や暮らし方を踏まえながら、間取り・土地・デザイン・資金計画・住宅性能をまとめて考える家づくりを提案しています。公式サイトでも、平屋を含むさまざまなライフスタイルに対応した住まいを紹介しています。

「1人暮らしならどのくらいの広さが必要？」
「平屋と2階建て、どちらが合っている？」
「宮崎で土地を選ぶ時に注意することは？」
「予算内で収納や趣味のスペースまで実現できる？」

といった疑問も、具体的な暮らし方をもとに整理していくことで、自分に合った間取りが見つけやすくなります。

宮崎市・都城市・延岡市・西都市・日南市・日向市・小林市・国富町・綾町・新富町・高鍋町・木城町・川南町周辺等で注文住宅を検討している方は、まずはモデルハウスなどで実際の広さや動線を体感してみるのもおすすめです。

𠮷原建設では、間取りだけでなく、デザイン・お金・土地・暮らし方まで含めた住まいづくりの相談ができます。 「自分にとってちょうどいい1人暮らしの家」を具体的に考えたい方は、ぜひ一度ご相談ください。